Estimation théorique
Rue des Chevreuils,38500 Voiron (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Chevreuils,38500-Voiron indique un avis de valeur compris entre 360.000€ et 406.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.600€ et 4.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 360.000€ et 406.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.588€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.588€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Buisse (38061), comprenant 3257 habitants est de 10,02€, soit un loyer théorique mensuel de 1.002€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 13,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.352€ avec un indice de confiance de 6.83 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-25 | 42 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 119 | 506 | 460800€ | 3872€ |
2020-08-27 | 50 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 113 | 203 | 311087€ | 2753€ |
2021-12-03 | 50 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 94 | 203 | 346700€ | 3688€ |
2021-12-14 | 43 | RUE DES CHEVREUILS | 3 | 66 | 117 | 201000€ | 3045€ |
2020-07-17 | 51 | RUE DES CHEVREUILS | 3 | 66 | 57 | 186000€ | 2818€ |
2020-04-30 | 51 | RUE DES CHEVREUILS | 3 | 66 | 77 | 174100€ | 2638€ |
2023-03-27 | 43 | RUE DES CHEVREUILS | 3 | 66 | 247 | 232500€ | 3523€ |
2020-12-28 | 64 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 4 | 73 | 650 | 245000€ | 3356€ |
2019-07-25 | 39 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 4 | 62 | 746 | 244050€ | 3936€ |
2019-07-23 | 45 | RUE DE LA CIGROGNE | 5 | 118 | 428 | 331550€ | 2810€ |
2020-10-30 | 68 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 6 | 131 | 120 | 469600€ | 3585€ |
2021-12-15 | 79 | RUE DE LA CIGROGNE | 3 | 105 | 500 | 707500€ | 6738€ |
2022-10-25 | 9017 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 6 | 210 | 610 | 601000€ | 2862€ |
2019-08-27 | 58 | RUE DE LA CIGROGNE | 5 | 150 | 1020 | 392000€ | 2613€ |
2020-05-04 | 9032 | RUE DE LA CIGROGNE | 5 | 102 | 1431 | 320000€ | 3137€ |
2020-10-30 | 14 | AV DE PAVIOT | 4 | 152 | 0 | 160500€ | 1056€ |
2022-07-08 | 9001 | RUE DES CHEVREUILS | 6 | 122 | 1000 | 540200€ | 4428€ |
2020-10-19 | 21 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 3 | 57 | 580 | 170000€ | 2982€ |
2019-06-19 | 9007 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 135 | 1011 | 465000€ | 3444€ |
2022-11-03 | 9010 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 170 | 1012 | 649000€ | 3818€ |
2020-05-13 | 9017 | RUE DE LA CHAUMIERE | 6 | 90 | 88 | 180000€ | 2000€ |
2020-07-23 | 4 | RUE DE LA TOUR DE CRIEL | 3 | 75 | 577 | 147000€ | 1960€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DE LA CHAUMIERE | 4 | 110 | 617 | 250000€ | 2273€ |
2020-03-11 | 14 | RUE DE LA CHAUMIERE | 3 | 64 | 69 | 70000€ | 1094€ |
2021-08-23 | 9017 | CIGROGNE | 5 | 131 | 1005 | 603500€ | 4607€ |
2021-01-22 | 9006 | CIGROGNE | 5 | 127 | 1008 | 486620€ | 3832€ |
2019-12-19 | 97 | RUE DE LA CIGROGNE | 3 | 90 | 383 | 398000€ | 4422€ |
2020-06-11 | 9022 | RUE DE LA CIGROGNE | 4 | 76 | 537 | 220000€ | 2895€ |
2020-04-10 | 9022 | RUE DE LA CIGROGNE | 4 | 76 | 537 | 235000€ | 3092€ |
2022-01-07 | 3 | ALL DES VIGNES | 5 | 137 | 1019 | 511400€ | 3733€ |
2022-08-04 | 6 | AV JOHN KENNEDY | 4 | 102 | 886 | 380000€ | 3725€ |
2022-06-24 | 19 | IMP DES VILLAS | 6 | 158 | 995 | 450000€ | 2848€ |
2021-12-17 | 36 | RUE DE CRIEL | 9 | 199 | 1475 | 450000€ | 2261€ |
2020-09-21 | 2 | IMP DES BELETTES | 6 | 141 | 1051 | 451700€ | 3204€ |
2020-11-20 | 4 | IMP DES BELETTES | 6 | 134 | 1000 | 462900€ | 3454€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DE CRIEL | 4 | 107 | 323 | 240000€ | 2243€ |
2020-05-19 | 9 | IMP DES CHARDONS | 3 | 47 | 587 | 345000€ | 7340€ |
2019-09-30 | 152 | IMP DE GRAND PLAN MENU | 3 | 52 | 352 | 184100€ | 3540€ |
2021-03-11 | 58 | RUE DE CRIEL | 5 | 78 | 860 | 400000€ | 5128€ |
2019-10-04 | 27 | RUE DE LA CHAUMIERE | 5 | 140 | 212 | 328230€ | 2345€ |
2021-10-04 | 5 | IMP DES VILLAS | 4 | 70 | 406 | 210000€ | 3000€ |
2019-06-25 | 17 | RUE DES MARMOTTES | 4 | 154 | 1086 | 468000€ | 3039€ |
2021-02-10 | 147 | IMP DE LA GRANDE SURE | 6 | 146 | 878 | 304000€ | 2082€ |
2019-11-08 | 131 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 98 | 357 | 288000€ | 2939€ |
2019-10-25 | 1 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 74 | 354 | 172000€ | 2324€ |
2020-10-12 | 23 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 86 | 0 | 290000€ | 3372€ |
2020-10-21 | 23 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 6 | 94 | 0 | 316000€ | 3362€ |
2019-10-30 | 23 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 5 | 95 | 0 | 304000€ | 3200€ |
2020-02-12 | 89 | RUE DE CRIEL | 3 | 58 | 610 | 245000€ | 4224€ |
2019-11-04 | 62 | RUE DES CHAMOIS | 6 | 119 | 350 | 340000€ | 2857€ |
2019-09-13 | 36 | BD DENFERT ROCHEREAU | 6 | 103 | 0 | 160000€ | 1553€ |
2020-09-14 | 9003 | RUE LOUIS MAGNIN | 4 | 70 | 518 | 210000€ | 3000€ |
2022-12-13 | 9003 | RUE LOUIS MAGNIN | 4 | 120 | 518 | 381000€ | 3175€ |
2020-06-23 | 15 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 5 | 109 | 1000 | 282000€ | 2587€ |
2019-11-19 | 5 | RUE DU PLACYRE | 2 | 50 | 596 | 342850€ | 6857€ |
2021-03-23 | 17 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 110 | 628 | 369000€ | 3355€ |
2022-06-30 | 93 | IMP DE LA GRANDE SURE | 4 | 78 | 603 | 315550€ | 4046€ |
2020-02-24 | 21 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 108 | 717 | 285000€ | 2639€ |
2020-05-12 | 19 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 4 | 84 | 390 | 150000€ | 1786€ |
2020-03-12 | 6036 | LA MANCHE | 4 | 143 | 1199 | 410500€ | 2871€ |
2021-12-15 | 10 | CHE DE L ETERLOU | 5 | 116 | 522 | 413200€ | 3562€ |
2022-05-19 | 33 | RUE DU LAVOIR DE CRIEL | 7 | 115 | 414 | 280000€ | 2435€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DES MARMOTTES | 5 | 129 | 637 | 379000€ | 2938€ |
2019-12-16 | 66 | IMP DU GRAND SOM | 3 | 88 | 1055 | 228600€ | 2598€ |
2021-09-16 | 17 | RUE DES CERNEAUX | 5 | 123 | 706 | 330380€ | 2686€ |
2022-04-08 | 11 | RUE DE LA SURE | 6 | 114 | 0 | 250000€ | 2193€ |
2022-01-05 | 13 | RUE DE LA SURE | 5 | 108 | 0 | 381650€ | 3534€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DE LA SURE | 5 | 108 | 0 | 300600€ | 2783€ |
2019-06-18 | 17 | RUE DE L ECHAILLON | 4 | 79 | 0 | 200000€ | 2532€ |
2020-09-01 | 2 | RUE DE LA SURE | 5 | 110 | 0 | 306000€ | 2782€ |
2021-06-17 | 3 | RUE DE LA SURE | 5 | 108 | 0 | 328000€ | 3037€ |
2022-05-25 | 5 | IMP DE CHARTREUSE | 4 | 88 | 375 | 355000€ | 4034€ |
2022-05-25 | 10 | RUE JOLIOT CURIE | 6 | 94 | 565 | 513700€ | 5465€ |
2020-12-22 | 7 | RUE DU PLACYRE | 5 | 90 | 118 | 225843€ | 2509€ |
2022-03-08 | 8 | RUE DES CERNEAUX | 6 | 165 | 974 | 498110€ | 3019€ |
2020-08-03 | 728 | RUE DU VERCORS | 5 | 125 | 930 | 426300€ | 3410€ |
2021-06-29 | 19 | RUE DES CHAMOIS | 4 | 96 | 465 | 325060€ | 3386€ |
2022-05-30 | 576 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 187 | 276450€ | 3331€ |
2021-12-02 | 576 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 209 | 277700€ | 3346€ |
2022-03-15 | 334 | RUE DE LA MANCHE | 6 | 148 | 1642 | 510500€ | 3449€ |
2020-09-17 | 763 | RUE DU VERCORS | 3 | 71 | 396 | 150000€ | 2113€ |
2019-07-22 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 117 | 769 | 423000€ | 3615€ |
2022-07-20 | 7 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 117 | 769 | 520100€ | 4445€ |
2021-06-01 | 576 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 179 | 258809€ | 3118€ |
2021-08-20 | 210 | RUE DE LA MANCHE | 4 | 90 | 925 | 374400€ | 4160€ |
2021-01-12 | 5999 | RUE DES CHAMOIS | 4 | 105 | 448 | 450000€ | 4286€ |
2022-07-27 | 85 | LOT DE LA CERISAIE | 6 | 136 | 730 | 455800€ | 3351€ |
2021-07-16 | 0 | RUE DES CHAMOIS | 4 | 105 | 518 | 431820€ | 4113€ |
2021-01-28 | 43 | BD JEAN MOULIN | 5 | 135 | 500 | 362000€ | 2681€ |
2021-10-28 | 9 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 74 | 0 | 255500€ | 3453€ |
2021-09-15 | 21 | RUE DES CHAMOIS | 6 | 100 | 806 | 300000€ | 3000€ |
2019-12-23 | 39 | RUE DES CHAMOIS | 4 | 70 | 868 | 255000€ | 3643€ |
2020-09-16 | 42 | BD JEAN MOULIN | 4 | 80 | 693 | 296100€ | 3701€ |
2021-04-22 | 11 | IMP SAINT EXUPERY | 5 | 123 | 466 | 121102€ | 985€ |
2022-02-14 | 6 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 99 | 896 | 270000€ | 2727€ |
2020-11-03 | 16 | RUE HECTOR BLANCHET | 4 | 76 | 675 | 171360€ | 2255€ |
2022-02-21 | 1420 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 130 | 768 | 273000€ | 2100€ |
2019-10-28 | 34 | RUE LEON PERRIER | 6 | 104 | 902 | 344350€ | 3311€ |
2021-11-24 | 5235 | AV DU DOCTEUR VALOIS | 3 | 80 | 1279 | 158000€ | 1975€ |
2020-07-02 | 9001 | RUE GERARD PHILIPE | 6 | 133 | 1017 | 467450€ | 3515€ |
2021-07-26 | 111 | RUE DU STADE | 6 | 165 | 312 | 511400€ | 3099€ |
2019-07-26 | 6063 | CHE DE LA FONDERIE | 3 | 115 | 0 | 323450€ | 2813€ |
2021-09-01 | 21 | RUE HECTOR BLANCHET | 8 | 169 | 707 | 352525€ | 2086€ |
2021-06-17 | 22 | RUE LEON PERRIER | 4 | 93 | 253 | 335000€ | 3602€ |
2020-05-25 | 12 | RUE DE CHANTEPRE | 4 | 85 | 696 | 246150€ | 2896€ |
2022-08-30 | 12 | RUE PAUL PAINLEVE | 5 | 88 | 683 | 377400€ | 4289€ |
2019-07-11 | 8 | CHE DE LA FONDERIE | 5 | 130 | 0 | 354000€ | 2723€ |
2021-07-09 | 13 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 100 | 861 | 319800€ | 3198€ |
2020-06-30 | 14 | RUE DOCTEUR PERRET | 5 | 102 | 607 | 235500€ | 2309€ |
2019-10-16 | 161 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 90 | 1083 | 255000€ | 2833€ |
2021-03-29 | 4 | RUE LEON PERRIER | 6 | 124 | 1047 | 298105€ | 2404€ |
2019-09-25 | 207 | RUE DU VERCORS | 5 | 119 | 398 | 439880€ | 3696€ |
2020-02-05 | 13 | RUE PAUL PAINLEVE | 3 | 53 | 771 | 148000€ | 2792€ |
2019-10-28 | 137 | RUE DU VERCORS | 4 | 160 | 459 | 519370€ | 3246€ |
2021-07-29 | 434 | CHE DU TRINCON | 8 | 298 | 1883 | 750000€ | 2517€ |
2020-02-21 | 284 | AV DU VERCORS | 5 | 163 | 1200 | 362900€ | 2226€ |
2020-08-17 | 89 | RUE DU VERCORS | 7 | 115 | 231 | 200000€ | 1739€ |
2021-04-16 | 434 | CHE DU TRINCON | 5 | 169 | 1140 | 603600€ | 3572€ |
2019-07-22 | 71 | RUE DU VERCORS | 5 | 125 | 80 | 271000€ | 2168€ |
2022-07-28 | 71 | RUE DU VERCORS | 5 | 125 | 80 | 325000€ | 2600€ |
2021-12-15 | 62 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 82 | 962 | 335950€ | 4097€ |
2020-01-24 | 73 | AV DE LA PATINIERE | 5 | 70 | 439 | 90000€ | 1286€ |
2022-03-10 | 99 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 130 | 1369 | 210000€ | 1615€ |
2019-07-02 | 80 | AV DE LA PATINIERE | 4 | 100 | 523 | 172000€ | 1720€ |
2020-08-31 | 5215 | LES MARQUES | 3 | 36 | 0 | 42416€ | 1178€ |
2019-08-23 | 61 | RUE DE MONTPONCON | 3 | 78 | 700 | 307600€ | 3944€ |
2019-10-14 | 304 | CHE DU TRINCON | 3 | 84 | 1000 | 390240€ | 4646€ |
2020-06-08 | 558 | RUE DU BERARD | 4 | 111 | 890 | 262000€ | 2360€ |
2022-10-27 | 64 | RUE DE MONTPONCON | 4 | 102 | 376 | 385000€ | 3775€ |
2019-10-16 | 66 | LOT LA GRANDE SURE | 7 | 150 | 1042 | 409900€ | 2733€ |
2019-05-17 | 3 | CHE GEORGES DOUVIER | 5 | 123 | 1001 | 512500€ | 4167€ |
2019-06-27 | 589 | CHE DE LA GRANDE SURE | 5 | 128 | 1290 | 464400€ | 3628€ |
2021-01-07 | 92 | RUE DE LA CROIX-ROUSSE | 4 | 90 | 175 | 200000€ | 2222€ |
2021-06-15 | 135 | CHE DU TRINCON | 8 | 252 | 1500 | 724000€ | 2873€ |
2019-12-12 | 438 | RUE DES LAVANDES | 6 | 141 | 1140 | 377000€ | 2674€ |
2020-07-16 | 13 | RUE DU MOULINET | 5 | 84 | 231 | 151300€ | 1801€ |
2021-09-16 | 10 | LE PLACYRE | 6 | 165 | 1001 | 652046€ | 3952€ |
2020-10-16 | 86 | AV DE LA PATINIERE | 5 | 108 | 505 | 281150€ | 2603€ |
2020-03-10 | 5290 | COMMANDERIE | 7 | 190 | 2542 | 625000€ | 3289€ |
2021-06-07 | 68 | RUE DU PLACYRE | 5 | 115 | 520 | 407000€ | 3539€ |
2022-07-27 | 60 | RUE DE MONTPONCON | 8 | 210 | 2151 | 950000€ | 4524€ |
2022-05-25 | 531 | CHE DE LA GRANDE SURE | 6 | 118 | 377 | 510450€ | 4326€ |
2020-06-24 | 0 | COMMANDERIE | 4 | 144 | 1003 | 514580€ | 3573€ |
2021-01-21 | 35 | BD DE CAMPALOUD | 6 | 119 | 749 | 267500€ | 2248€ |
2020-11-04 | 121 | RUE DES GRILLONS | 4 | 127 | 1000 | 371200€ | 2923€ |
2022-12-06 | 3 | AV ABEL ROSSIGNOL | 4 | 130 | 810 | 645320€ | 4964€ |
2022-05-30 | 40 | IMP DES MARQUES | 6 | 189 | 3901 | 800000€ | 4233€ |
2021-11-30 | 33 | BD DE CAMPALOUD | 4 | 67 | 787 | 222300€ | 3318€ |
2019-07-17 | 507 | CHE DE LA GRANDE SURE | 5 | 82 | 364 | 332000€ | 4049€ |
2021-09-16 | 50 | RUE DE MONTPONCON | 5 | 127 | 844 | 413450€ | 3256€ |